पुणे : ग्राहक कार्यकर्त्यांनी महारेराच्या पारदर्शकतेच्या वचनबद्धतेवर प्रश्नचिन्ह उपस्थित केले आहे जेव्हा नियामकाने या कालावधीत नवीन आदेश जारी करणे सुरू ठेवले असले तरीही, डिफॉल्टिंग डेव्हलपर्सविरूद्धचे ऑनलाइन डॅशबोर्ड ट्रॅकिंग रिकव्हरी वॉरंट जवळपास सहा महिने गोठले होते.MahaRERA वेबसाइटवरील “रिकव्हरी वॉरंट जिल्हावार” विभाग शेवटचा 20 जानेवारी रोजी अद्यतनित केला गेला. त्या तारखेनंतर जारी केलेले वैयक्तिक पुनर्प्राप्ती वॉरंट आदेश अपलोड केले गेले असले तरी, एकत्रित जिल्हानिहाय डॅशबोर्ड रीफ्रेश केला गेला नाही, ज्यामुळे घर खरेदीदारांना अंमलबजावणी कारवाई आणि वसुलीचा मागोवा घेणे कठीण झाले आहे.मुंबई ग्राहक पंचायतीचे अध्यक्ष शिरीष देशपांडे म्हणाले, “रिकव्हरी वॉरंट, नोंदणी रद्द केलेले प्रकल्प आणि त्रैमासिक खुलासे दाखल करण्यात अयशस्वी झाल्याबद्दल विकासकांना बजावलेल्या नोटिसांचा डेटा विलंब न लावता अपडेट करणे आवश्यक आहे. गृहखरेदीदार त्यांच्या आयुष्यातील बचत घरात गुंतवतात आणि निर्णय घेण्यापूर्वी महारेरा वेबसाइटवर अवलंबून असतात. माहिती कालबाह्य झाल्यास, पारदर्शकतेचा उद्देशच नष्ट होतो. RERA चे कलम 34 महारेराला प्रवर्तकांकडून असे अनुपालन सुनिश्चित करण्यास बांधील आहे,” ते म्हणाले.नियामकाला वारंवार निवेदन देऊनही अनुत्तरीत असल्याचा आरोप देशपांडे यांनी केला. “आम्ही डेटा अद्यतनित करण्यासाठी आणि ग्राहकांच्या चिंता वाढवण्याची विनंती करण्यासाठी अनेक वेळा लिहिले आहे, परंतु कोणताही प्रतिसाद मिळाला नाही. सामंजस्य डोरमचे सदस्य म्हणून, आम्ही सुनावणीस पात्र आहोत,” ते म्हणाले, उत्तर न मिळाल्याशिवाय किमान तीन पत्रे पाठवली गेली होती.ग्राहक कार्यकर्ते एस जोशी म्हणाले की रिअल-टाइम डेटाच्या अनुपस्थितीमुळे घर खरेदीदारांना पुनर्प्राप्ती प्रक्रियेच्या स्थितीबद्दल अंधारात ठेवले गेले. “घरखरेदीदारांना रिकव्हरी वॉरंट अंमलात आणले गेले आहे की नाही, एकूण रक्कम वसूल झाली आहे किंवा थकबाकी शिल्लक आहे की नाही हे जाणून घेण्याचा कोणताही मार्ग नाही. डॅशबोर्डने वॉरंट जारी करण्याची तारीख, पुनर्प्राप्तीची स्थिती, वसूल केलेली रक्कम, प्रलंबित शिल्लक आणि कार्यवाहीचा टप्पा जिल्हाधिकाऱ्यांसमोर उघड केला पाहिजे. त्यामुळे जबाबदारीत लक्षणीय सुधारणा होईल. सध्याची व्यवस्था महाराष्ट्राच्या व्यवसाय सुलभतेच्या उद्दिष्टांशी सुसंगत नाही,” ते म्हणाले.वॉचडॉग फाउंडेशनचे विश्वस्त वकील गॉडफ्रे पिमेंटा आणि निकोलस आल्मेडा यांनी सांगितले. TOI त्यांनी महसूल मंत्री चंद्रशेखर बावनकुळे यांना पत्र लिहून महारेरा रिकव्हरी वॉरंटच्या अंमलबजावणीला गती देण्यासाठी तातडीने हस्तक्षेप करण्याची मागणी केली होती, त्यापैकी अनेक जिल्हाधिकारी आणि तहसीलदारांसमोर अनेक महिने प्रलंबित आहेत. “आम्ही मंत्र्याला विनंती केली आहे की त्यांनी महारेरा वॉरंटला प्राधान्य वसुलीची कार्यवाही मानावी, ९० दिवसांच्या आत अंमलबजावणी पूर्ण करावी, जिथे न्यायालयाचा प्रतिबंध नसेल, प्रत्येक जिल्हाधिकारी कार्यालयात नोडल अधिकारी नेमावेत आणि रिकव्हरी वॉरंट डॅशबोर्डचे नियमित अपडेट सुनिश्चित करावेत जेणेकरून घर खरेदीदार अंमलबजावणीवर लक्ष ठेवू शकतील,” ते म्हणाले.महारेरामधील सूत्रांनी सांगितले की डॅशबोर्ड लवकरच अपडेट केला जाईल.
Source link
Auto GoogleTranslater News
✍🏻मुख्य संपादक – संजय जाधव
✍️उप संपादक – ऋषी पोळ
✍️कार्यकारी संपादक – दिपक साळवे
✍️तालुका प्रतिनिधी – योगेश पवार
