100 इमारती असुरक्षित मानल्या गेल्याने PCB पुनर्विकासाचे निर्देश देते

पुणे : पुणे कॅन्टोन्मेंट बोर्डाने (PCB) मालकांना पुनर्विकास योजना सादर करण्याचे निर्देश दिल्याने कॅम्प परिसरातील सुमारे 100 दशके जुन्या इमारती संरचनात्मकदृष्ट्या असुरक्षित – वस्तीसाठी अयोग्य आणि कोसळण्याच्या असुरक्षित असल्याचे सर्वेक्षणात आढळून आले आहे.दस्तूर मेहेर रोड, साचापीर स्ट्रीट, बच्चू अड्डा, जुना मोदीखाना आणि अनेक लगतच्या गल्ल्या आणि बायलेन्ससह कॅन्टोन्मेंटच्या जुन्या भागांमध्ये जीर्ण मालमत्ता केंद्रित आहेत.अधिका-यांनी सांगितले की कमकुवत संरचनांमुळे रहिवासी आणि पादचाऱ्यांना धोका आहे, विशेषतः चालू पावसाळ्यात, आणि धोकादायक म्हणून ओळखले गेले आहे. मंडळाने अनेक मालकांना नोटिसा बजावल्या आहेत, त्यांना मालमत्ता रिकामी करण्यास आणि जीवितहानी टाळण्यासाठी पुनर्विकास सुरू करण्यास सांगितले आहे.पीसीबीचे कार्यकारी अभियंता विजय चव्हाण यांनी सांगितले TOI: “आम्ही मालमत्ताधारकांना त्यांच्या स्वतःच्या सुरक्षेसाठी इमारती रिकाम्या करण्याचे निर्देश देणाऱ्या नोटिसा बजावल्या आहेत. त्यांना सांगण्यात आले आहे की वास्तू कोसळल्यामुळे कोणतीही अनुचित घटना घडल्यास ते जबाबदार असतील.”“आम्ही मालकांना देखील कळवले आहे की त्यांनी जुन्या मालमत्तांचा सुरक्षित निवासी इमारतींमध्ये पुनर्विकास करण्याची योजना सादर केली आहे. रहिवासी यापुढे धोकादायक इमारतींमध्ये राहत नाहीत याची खात्री करणे हा उद्देश आहे,” तो म्हणाला.पीसीबीच्या अधिका-यांनी सांगितले की अशा सुमारे 260 मालमत्ता आहेत, त्यापैकी सुमारे 100 संरचनात्मक सर्वेक्षणानंतर असुरक्षित म्हणून वर्गीकृत करण्यात आल्या आहेत. यापैकी बहुतेक बांधकामे माती, मोर्टार आणि लाकूड वापरून बांधण्यात आली होती.दरम्यान, अनेक वर्षांपासून इमारतींची दुरवस्था होऊनही पीसीबी या समस्येवर तोडगा काढण्यात अपयशी ठरल्याचा आरोप रहिवासी आणि नागरी कार्यकर्त्यांनी केला.कार्यकर्ते मुर्तुझा पूनावाला म्हणाले, “दरवर्षी, पावसाळ्यात, मंडळ मालमत्ता मालकांना नोटीस जारी करते आणि लोकांना सावधगिरी बाळगण्यास सांगणारे सार्वजनिक सल्लागार प्रकाशित करते. हे एक सुस्त दृष्टीकोन प्रतिबिंबित करते. धोकादायक बांधकामे पाडण्यासाठी आणि सार्वजनिक सुरक्षेची खात्री करण्यासाठी ठोस पावले उचलण्यासाठी आम्ही बोर्डाला वारंवार विनंती केली आहे, परंतु वर्षानुवर्षे काहीही ठोस घडले नाही.पीसीबीचे माजी उपाध्यक्ष प्रियंका शिरगिरी यांनी सांगितले की, केवळ काही इमारतींचा पुनर्विकास झाला आहे, तर बहुतांश इमारतींची दुरवस्था कायम आहे. “नूतनीकरण शक्य नसल्यास, मालकांनी किमान मूलभूत दुरुस्ती करावी. गेल्या पाच वर्षांत अशा मोजक्याच बांधकामांची दुरुस्ती झाली आहे. बहुसंख्य अत्यंत धोकादायक परिस्थितीत राहणे सुरू आहे. कॅम्प परिसरातील सामान्य लोकांसाठी हे धोकादायक आहे,” ती म्हणाली.पीसीबी अधिकाऱ्यांनी सांगितले की, घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यातील वादामुळे पुनर्विकासाला मोठ्या प्रमाणात विलंब झाला. ते म्हणाले की, अनेक भाडेकरू जुन्या इमारतींवर वारसा भाडेकरू व्यवस्थेअंतर्गत ताबा घेत आहेत, दरमहा रु.2 ते रु.10 इतके कमी भाडे देतात.अभियांत्रिकी विभागाच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले की, “भाडेकरूंना इमारतींचा पुनर्विकास झाल्यावर प्रचलित बाजारभावानुसार भाडे द्यावे लागेल. अनेक पुनर्विकास प्रस्तावांना विरोध होण्याचे हे एक प्रमुख कारण आहे, ज्यामुळे बोर्डाला या प्रकरणाचे निराकरण करणे कठीण होते.”“पावसाळा तीव्र होत असताना, या जुन्या घरांमुळे निर्माण होणारा धोका दूर करण्यासाठी पुनर्विकास किंवा दुरुस्ती हाच एकमेव तात्काळ आणि दीर्घकालीन उपाय आहे,” शिरीगिरी पुढे म्हणाले.